广州市白云区陈田村城中村改造复建安置区项目二期AB2904044地块复建住宅/AB2904045地块复建住宅/AB2904050地块集体物业及配套市政工程施工总承包
中标人
（主）中国建筑一局（集团）有限公司
（成）中建一局集团南方建设（广东）有限公司
中标价：401034.356815万元
项目地点：广州市白云区黄石街道陈田村
项目概况
本项目属于陈田村城中村改造复建安置区二期核心施工标段，陈田旧改整体分为复建安置区、融资区，分一期、二期实施；一期安置房已完成村民回迁，二期为剩余回迁住宅、村集体物业及片区配套市政工程，是陈田旧改实现全部村民回迁、壮大集体经济的关键工程。
本总承包标段包含3 个地块，2 个复建住宅地块 + 1 个集体物业地块，同步实施片区配套市政工程，包含地下室、主体建筑、配套公建、室外管网、道路、绿化等全部施工内容。
各地块规划指标
1、AB2904044 复建住宅地块
用地面积 49399㎡，二类居住用地（村庄建设用地 R2 (H14)），容积率≤5.5937，建设村民复建安置房及配套公建、地下车库。
2、AB2904045 复建住宅地块
用地面积 26959㎡，二类居住用地（村庄建设用地 R2 (H14)），容积率≤5.0915，计容建筑面积≤137260㎡，建设村民复建安置房及配套公建、地下车库。
3、AB2904050 集体物业地块
村集体经营性物业用地，建设集体经济物业（商业 / 产业物业），作为陈田村集体长期收益载体，配套绿地、公共开放空间。
二期复建安置区整体：总计容 54.6 万㎡，其中住宅 40.4 万㎡、商业 13.3 万㎡、配套公建 0.9 万㎡；本施工总承包为二期其中核心标段
建设内容（施工总承包范围）
1、AB2904044 地块：复建安置住宅
多栋高层回迁安置房，含住宅主体、配套社区用房、物业管理用房、养老、文化、卫生等公建配套，地下车库（人防、机动车 / 非机动车库）。
2、AB2904045 地块：复建安置住宅
高层回迁安置房，配套社区公共服务设施、地下车库、设备用房。
3、AB2904050 地块：集体物业
村集体经营性物业建筑，含商业 / 产业用房、配套附属用房、地下车库，配套绿地工程。
4、配套市政及室外工程（本标段一并实施）
片区内配套市政道路、给排水、海绵城市、电力管沟、通信、照明、交通、绿化、景观、围墙、场地硬化、综合管线等室外配套工程。
施工总承包范围：基坑支护、土方、地基基础、主体结构、建筑装饰装修、机电安装（给排水、电气、通风空调）、人防工程、消防、室外工程、配套市政工程等图纸及工程量清单范围内全部工程施工、竣工验收及保修。
项目定位
为陈田村村民回迁安置用房 + 村集体经营性物业，兼顾居住回迁、村集体经济增收，同步完善片区市政基础设施、公共配套，补齐黄石片区人居短板。
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